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控制性详细规划

上海市金山工业区JSS3-0401 单元(E区)控制性详细规划07街坊增补普适图则

发布日期:2018-11-20 点击次数:

一、规划调整范围及面积

规划调整范围位于金山工业区JSS3-0401单元(E) 07街坊,东至金飞路,南至林慧路,西至金展路,北至林秀路,规划用地面积为26.52 公顷。

二、增补图则内容:

(1)07-02 地块:用地性质由X(城市发展备建用地)确定为Rr4(四类住宅组团用地);容积率为2.0;建筑限高为50 米;住宅套数不少于890 套;全部为全持有租赁房。另外地块最南侧与07-01 地块交界处设置一条公共通道,宽度为7米。

三、其他调整内容:

(1)07-01 地块:规划动态按照现状由“规划”修改为“在待建”(御府租赁房项目)

(2)07-04 地块:工业用地按集约用地要求,容积率由0.8-2.0 更新为1.2-2.0,建筑限高30 米;

(3)07-10 地块:按照区供电部门的意见,07-10 地块的规划变电站按照金展路及林秀路退界要求位置进行移动,公共绿地及变电站用地面积均保持不变。

 

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