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农转用一书四方案

金土呈字(2016)第14号

发布日期:2016-12-01 点击次数:

 

 
 
建设用地项目呈报材料
一书四方案
 
( 金 )土呈字[2016]第14
 
 
 
 
 
 
 
 
编制机关(公章):
主要负责人(签字):     
编制时间:   年   月   日
 
 
 
中华人民共和国国土资源部监制
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位:公顷、万元

申请用地单位
 金山区人民政府
建设用地项目名称
金山区2016年度第14批次建设项目农用地转用、补充耕地、征收土地
申请用地总面积
10.07194
新增建设用地面积
9.38963
土  地  利  用  现  状
权属
地类
合   计
其    中
国 有 土 地
集 体 土 地
总      计
10.07194
0.27531
9.79663
(一) 农 用 地
8.44085
0
8.44085
 
耕 地
6.53476
0
6.53476
 
其 中:基本农田
0
0
0
 
其 他
1.90609
0
1.90609
(二) 建设用地
0.68231
0.20178
0.48053
(三) 未利用地
0.94878
0.07353
0.87525
分 批 次 城 市 ( 村 镇 ) 建 设 用 地
拟 开 发 地 块 名 称 或 编 号
用 地 面 积
开 发 用 途
1、春丽路
2.70472
道路广场用地
2、储业路(金强路-揽工路)
0.65856
道路广场用地
3、洞泾(九工路-天工路)
3.17178
道路广场用地
4、牛桥港(九工路-天工路)
3.53688
道路广场用地
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
 
 
 
续一

单    独    选    址    建    设    项    目    用    地
建设项目用地
  
预 审 文 件
预审机关
 
批复文号
 
预审意见:
项 目 批 准
 
文   件
批准机关
 
批准文号
 
建设规模
 
工 程 设 计
 
批 准 文 件
批准机关
 
批准文号
 
工程概算
 
功能分区名称
用地面积
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
 

备   注
 
区(县)
人 民 政 府
审 核 意 见
 
 
 
主管:               (公章)
领导:                 日期:
市人民政府土地行政主管
部门审核意见
 
 
 
主管                 (公章)
领导:                 日期:
市人民政府
 
审 核 意 见
 
 
 
主管                 (公章)
领导:                 日期:
填表责任人: 周剑           审核责任人:

 
 
二、农 用 地 转 用 方 案
  
计量单位:公顷

地      类
转 用 面 积
其       中:
国 有 土 地
集 体 土 地
农  用  地
8.44085
 
8.44085
其中:耕地
6.53476
 
6.53476
土   地   利   用   总   体   规   划
符 合  规  划
需  调  整  规  划
规 划 级 别
国家级
 
规 划 级 别
国家级
 
省  级
 
省  级
 
市  级
 
市  级
 
县  级
县  级
 
乡  级
 
乡  级
 
农   用   地   转   用   计   划
拟使用年度计划指标
本项目拟使用计划指标
本年度计划指标
结转计划指标
农  用  地
其中:耕地
 
8.44085
6.53476
 
若使用结转计划指标,请予以说明:

填表人
 
三、补充耕地方案
 
                    计量单位:公顷、万元

补充耕地责任单位
金山区人民政府
补充耕地承担单位
金山区土地储备中心
对应土地开发
整 理 项 目
项目名称
 
 
 
补充面积
 
 
 
补 充 耕 地
方       式
委托补充
 
 
自行补充
 
 
 
缴 纳 耕 地
开 垦 费 情 况
收费标准
120
 
 
缴纳金额
 
 
 
已  完  成  补  充  耕  地  情  况
已  补  充
 
耕 地 面 积
合  计
其       中
开  发
整  理
复  垦
6.53476
 
 
 
验收单位及文号
沪金确字2014052、2014077、2014079、2014080、2014084、2014116、2014127、2014137、2014139、2014142、2014147、2014148、20140029号
计划补充耕地情况
计 划 补 充
 
耕 地 面 积
合  计
其      中
开  发
整  理
复  垦
 
 
 
补 充 耕 地
 
实 施 计 划
实 施 年 度
完 成 面 积
资 金 安 排
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
续一

补  充  耕  地  地  块  情  况
序  号
补充耕地图幅号及地块编号
土 地 现 状
补 充 面 积
201218503231709
III225-121
农用地
0.6902
201218404190079
III197-069
农用地
0.1559
201218404208213
III173-089
农用地
0.02674
201218404208224
III201-069
农用地
0.0808
201318504244037
III237-129
农用地
0.55971
201218404230767
III193-077
农用地
2.33392
201318515247919
III241-049
农用地
0.20675
201318515247309
III241-045
农用地
0.05323
201318515247310
III245-045
农用地
0.02046
201318514247240
III237-029
农用地
0.23669
201318514247339
III217-037
农用地
0.1069
201318514247030
III225-033
农用地
0.00617
201318504247210
III229-129
农用地
1.95758
 
 
 
 
 
 
 
 
补  划  基  本  农  田  地  块  情  况
序  号
补划基本农田图幅号及地块编号
补 划 面 积
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

填表人
四、征用土地方案
                   计量单位:公顷、万元、人

被征用土地
涉及的
权属单位
乡(镇)
亭林
合兴、新街
权属状况
权属清晰、无争议
征 地 补 偿 费 用 标 准
地类
面 积
费 用 标 准
征地费用
农    用    地
灌溉水田
4.97707
44.1
 
有林地K
0.06263
44.1
 
菜地
0.04905
44.1
 
未成林造林
0.00858
44.1
 
有林地
0.07341
44.1
 
苗圃K
1.39401
44.1
 
农村道路
0.16439
44.1
 
坑塘水域
0.1053
44.1
 
养殖水面
1.54571
44.1
 
养殖水面K
 
 
 
农田水利
0.0087
44.1
 
农村道路
 
 
 
其他园地K
 
 
 
旱地
0.052
44.1
 
建设用地
 
农村宅基
0.43091
44.1
 
工业用地
 
 
 
公共设施
0.01527
44.1
 
教育用地
 
 
 
瞻仰景观
0.18651
44.1
 
街巷
0.04962
44.1
 
未利用
河流水面
0.94878
44.1
 
其他未利用地
 
 
 
 
 
 
 

 
续一

其 他 费 用
名     称
金       额
青苗补偿费
30.38706
地上附着物补偿费
63.30638
 
 
 
 
征 地 总 费 用
1512.866
征地费用综合标准
150.206
需要安置的农业人口数
63
需要安置的劳动力人口数
35
安  置  途  径
货币安置
 
用地单位安置
 
农业安置
 
征地款入股安置
 
社会保险安置
参加社保
留地安置
 
土地开发整理安置
 
 
 
 
 
备   注
 
征地补偿标准:沪府发[2013]61号

填表人:
 
五、供地方案
 
计量单位:公顷、万元、公里

建设用地项目名称
金山区2016年度第14批次建设项目农用地转用、补充耕地、征收土地
建设用地单位名称
金山区人民政府
申 请 用 地 面 积
总面积
           10.07194   公顷
分期建设项目申请用地
         第一期:                   公顷
第二期:                 公顷
第三期:                 公顷
公顷
公顷
公顷
公顷
本   期   拟   供   用   地
面积合计
             10.07194          公顷
功能分区
数量
面积(公顷)
指标控制面 积
指标对应条 件
新增用地
原有用地
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
 
续一

提供方式
功能分区
供地面积(公顷)
设定用途
评估价格(元/平方米)
拟议单价(元/平方米)
用地年限
划拨
金山区2016年度第14批次
10.07194
道路广场用地
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
建 设 用 地 制 指 标 适 用 情 况 及 有 关 情 况 说 明
 
批准征地房屋补偿情况
居住房屋
非居住房屋
产数
建筑面积
(平方米)
共同举办企业
其他非居住房屋
产数
建筑面积(平方米)
产数
建筑面积(平方米)
13
3705
0
0
0
0
征地房屋补偿总金额(万元)
975

填表人

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